为盘活沈平路北部区域房屋资产，实现国有资产保值增值，改善区域环境，现对该区域资产公开招租，引入专业运营方打造文旅街，具体事项公告如下：

一、出租资产基本情况

出租范围：沈平路北部区域房屋及周边区域，总面积约3500㎡（具体以现场踏勘为准）。

用途：打造文创、餐饮、休闲类文旅街区。

二、租赁核心条件

1.  租金基准：年租金73万元起（其中：俱乐部5万/年，免2年租金），可结合改造方案协商。

2.  租期：7-10年。

3.  启动期：给予10个月装修（文具店2个月装修期）、招商启动期，期间免租金。

4.  运营责任：承租人负责改造、招商、运营及管理，按时缴纳租金；后续合作可协商租赁或合作运营模式。

三、街区改造要求

打造以文创+餐饮+休闲为核心的文化街区，改造方案经我方审核通过后，方可实施，改造内容包含基础设施升级、街区形象提升、业态合理布局。

四、合作方选定方式

采取“最优改造方案+合理租金”方式，择优确定合作方。

五、报名及联系方式

意向企业需具备合法资质、良好信誉及运营能力。

出租方：中铁干部管理培训中心物业公司

联系地址：陕西省咸阳市秦都区秦皇中路5号

联系电话：13335405857

联系时间：工作日 9:00-17:00

报名截止时间：2026年4月24日

本公告最终解释权归出租方所有，未尽事宜面议。

物业公司

2026年4月14日